仲量联行助力上实中心打造新一代城市综合体

仲量联行于2014年开始为上实中心提供物业管理顾问服务,协助项目物业搭建平台及规划项目业态,制定交接启动计划,制定项目接管验收方案,并为项目物业管理专项问题提供优化建议

上实中心位于青岛市崂山区,2006年,青岛市确定由上海实业(集团)有限公司对青岛啤酒城改造工程进行投资建设,在国务院批复青岛市财富管理金融综合改革试验区的政策推动下,青岛国际啤酒城的新形象——上实中心耀目现世。

仲量联行于2014年开始为上实中心提供物业管理顾问服务,协助项目物业搭建平台及规划项目业态,制定交接启动计划,制定项目接管验收方案,并为项目物业管理专项问题提供优化建议;之后在2014年5月,仲量联行开始为上实中心T11楼(杰正财富中心)提供物业管理顾问服务,为各设备设施提供评估、分析及建议;2016年,仲量联行为上实中心T3/T7楼提供物业管理服务,组建物业管理中心,并制定相关运行手册、规章制度;该项目也是仲量联行除北京外,在华北地区首个引入“至尊物业管理服务模式”的项目。

仲量联行为上实中心提供的“至尊物业服务管理模式”的精妙之处在于:

•视距差异——标识系统、美陈布置系统;

•嗅觉差异——空气质量系统、香氛系统;

•听觉差异——噪音控制系统,音乐导入系统;

•应急差异——汽车救援系统,办公应急系统;

•服务差异——客用品系统,需求管理系统等。

这些服务差异在综合形成了一套完整的服务体系后,以全方位的服务服务于客户,让客户在办公时间感受到物业公司高品质服务的同时,也让客户和使用者回家后依然可以感觉到物业的服务无处不在。

在仲量联行的倾力协助之下,上实中心成为青岛当前租金最高的甲级写字楼,无论项目的软件还是硬件都为青岛的物业管理行业树立了标杆。仲量联行也因为良好的物业管理和优质的服务受到了业主的大力肯定。仲量联行在青岛区域将以上实中心为起点,并在今后甄选更多的高端楼盘推进“至尊服务”的覆盖率,为每一个所服务的高品质楼盘量身打造专属的“至尊服务”。

这是人保资产作为一家大型国有金融机构自成立以来首度选择专业的房地产专业服务机构为其提供办公楼租赁选址的中介、顾问服务。

作为专业的商业房地产咨询公司,本次与人保资产的成功合作无疑是仲量联行多年贯彻践行服务中国优秀本土企业这一策略的又一例证。

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