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仲量联行发布最新房地产科技解决方案 “AI 智锐眼”,赋能物业管理团队精准监 控,守护安全

2020年 12月 02日

2020 年 12 月 2 日,上海——在创新科技日益成为驱动中国房地产行业未来发展和价值提升动力源泉的背景下,全球领先的房地产专业服务公司 仲量联行(纽交所代码:JLL)今日宣布推出一款基于人工智能的物业管理科技解决方案——AI 智锐眼,旨在帮助楼宇业主和运营管理团队及时 发现安全隐患,提升运营效率,降低管理成本,从而更好地服务楼宇终端用户。

“近年来,尤其是疫情推动包括房地产在内的传统产业加速数字化转型以来,业主方对物业管理精细化、智能化的迫切需求与日俱增。”仲量联行 大中华区物业与资产管理部总监王毅青表示:“作为中国房地产科技领域的倡导者和引领者,我们非常高兴能够将‘AI 智锐眼’推向市场。我们相 7 信,这款集全天候监测、智能算法识别和实时告警等功能于一体的全新解决方案将为开发商、业主和物业管理方提供无与伦比的房地产科技体 验。”

思考力超强的监控设备

如果说传统的监控设备只是单纯的摄像机,只能在突发事件发生后通过调取录像追溯来总结经验,避免类似事件再次发生。AI 智锐眼则像是给摄 像机安上了“一颗大脑”,使其拥有了思考的能力。在人工智能算法的加持下,通过对监控摄像头和巡检机器人所采集的图片、视频资料进行分析 和识别,AI 智锐眼一旦发现可疑人员、物品或其他异常情况,即可自动触发预警,第一时间通知相关人员赶赴现场进行处置,确保物业管理工作 能够在事件发生前就“防患于未然”,及时规避潜在风险因素,让物业更具“安全感”。

在正式推出前,AI 智锐眼已经在仲量联行获委任管理的上海宝地广场和深圳中心城广场两个项目中进行了为期一年的效果测试。在测试过程中, 无论是人员聚集、携带枪支刀具,还是堆放可疑物品、电梯停运、火情等异常场景,均可被 AI 智锐眼准确识别出来,并实时反馈事件处理情况。 目前,AI 智锐眼能够识别出 40 多种特殊情况,伴随着告警事件数据库的不断丰富和扩展,AI 智锐眼的算法和算力将进一步精进和突破,识别的 速度和准确性也会持续提升。

保障安全、降本增效的利器

创造安全的环境是物业管理工作的主要任务。办公楼、商场等通常体量巨大,容易形成监控死角,使得各类安全隐患难以彻底得到根除。AI 智锐 眼的出现一方面能够将楼宇的每一个角落都纳入全面实时监控范围,及时发现异常情况;另一方面也可以让物业管理人员从高强度的监控工作中 解放出来,进而将精力投入到突发事件发生后的妥善处置以及电梯、门禁等设备的维护更新上来,有效提升项目的运营效能。

在智能建筑逐渐成为行业“标配”的今天,从零起步全方位改造和应用智能安防设备无疑耗资巨大。但 AI 智锐眼则是一款利用监控摄像头、巡检机 器人等现有设备进行“软升级”的解决方案,业主方仅需投入较低成本即可享受到创新科技赋能物业管理所带来的便利,是楼宇实现智能化转型中 最具“性价比”的选项之一。同时,有效避免重大突发安全风险的事件发生,本就有助于业主降低运营成本,达成项目保值增值的目标。

发挥“1+1>2”协同效应

过去几年,仲量联行一直致力于在物业管理领域广泛应用各种“黑科技”产品,形成综合性、一体化的解决方案,在提升物业管理服务水平方面发 挥最大功效。例如,仲量联行此前推出的“智控中心(Command Centre)”能够通过传感器密集监控楼宇的温度、湿度、空气质量、照明等情 况,如果设施设备出现漏水、高温、故障或被破坏等情况,物业管理团队将会及时得到通知并派员维修,有效降低因单个设备故障导致整个楼宇 出现问题的可能性。

仲量联行大中华区物业与资产管理部运营总监李炳基表示:“‘智控中心’致力于保障设施设备的有序运行,而‘AI 智锐眼’则对人员和物品流动进行风 险管控。二者相互补充,相互配合,相互促进,共同为项目的良性运行保驾护航。未来,仲量联行还将与房地产科技生态圈中的合作伙伴一道, 携手推动更多优势产品和解决方案的应用和普及,为中国各大城市中的高品质物业注入更多高科技元素,激发物业潜力,助力业主方抓住房地产 行业数字化带来的重大机遇,为客户创造更大的价值。”


关于仲量联行

仲量联行(纽交所交易代码:JLL)是全球领先的房地产专业服务和投资管理公司。凭借行业领先的科技应用,我们始终致力于为客户、员工和社群创造机遇、打造理想空间、提供可持续的房地产解决方案;并不断重塑房地产未来,创造更美好明天。仲量联行是《财富》500强企业,截至2020年3月31日,仲量联行业务遍及全球80多个国家,员工总数超过94,000人,2019财政年度收入达180亿美元。JLL是仲量联行的品牌名称以及注册商标。更多大letou请浏览。