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物流资产稳坐投资首选,祝贺凯德中国信托登场物流赛道

凯德中国信托(“CLCT”)首次进军中国物流市场,以人民币16.8亿元的总价收购了以上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流项目组成的资产包

随着电子商务和合同物流的持续发展,对物流仓储空间需求快速增长,机构投资者将持续加大中国物流资产在其整体资产组合配置中的占比。凯德中国信托(“CLCT”)首次进军中国物流市场,以人民币16.8亿元的总价收购了以上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流项目组成的资产包,再次印证了这个业态的优势与潜力。仲量联行投资及资本市场团队非常荣幸地参与并促成了此项交易,并由衷祝贺凯德中国信托布局成功。

仲量联行中国区投资及资本市场负责人庞树东表示:“祝贺凯德集团继续扩大在中国新经济领域的布局。物流地产持续受到投资者的关注,已成为继传统资产类别外多元化投资的首选业态,特别应提及的是物流资产的高入驻率水平当前领跑了几乎所有资产类型。

2021年,中国物流地产的新增供应达1000万平方米,但人均物流物业占比面积仍不足1平方米,仅为日本和美国平均水平的约五分之一,因而发展潜力巨大。疫情后电子商务的普及渗透率持续增长,加上有利的市场条件,我们预计将有更多投资者加入物流地产的投资和布局,同时加大收购规模、广度和深度。我们愿意凭借我们的专业能力和资源助大家一臂之力。”

仲量联行亚太区投资及资本市场负责人Stuart Crow表示:“仲量联行很荣幸参与并最终促成凯德中国信托完成其在华的首次物流资产包收购。在亚太区物流市场持续强劲的趋势下,工业物流地产的投资额有望在2025年实现翻倍,达到600亿美元。”